Iad France - Clément Gulotta () vous propose : Au cOEur de Brignoles, découvrez cette maison de ville R + 2 d'une surface plancher totale de 105 m² environ, bénéficiant d'un chauffage central pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable. À l'étage principal (R + 1), une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13.6 m² environ exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Un WC séparé complète ce niveau. Au deuxième étage (R + 2), vous découvrirez deux chambres supplémentaires : l'une bénéficie d'une salle de bain avec WC attenants, tandis que l'autre dispose d'une salle d'eau avec WC attenants également. De plus, les combles ont été aménagés pour offrir une surface plancher supplémentaire de 15.74 m² environ, parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour redonner une deuxième jeunesse à cette maison de ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au potentiel intéressant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.5 ¤ par mois (soit 270 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 270 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 219 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 May 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024