Iad France - Céline FERRIERES () vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - LARRAZET Porte de Gascogne dans la Lomagne Tarn-et-Garonnaise Au doux parfum du jasmin étoilé... Entrez ici tout est calme et sérénité On ne peut pas rester insensible à cette atmosphère paisible, à cette vue imprenable sur les hauteurs de Larrazet... le mont d'Or on l'appelle ici ! C'est une maison construite en 2003, où il fait bon vivre. Entrée dégagée de 15 m², salon / séjour de 43 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée et buanderie sur l'arrière... et cette vue sur la piscine et les coteaux en fond ... une petite carte postale. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi deux chambres (13 et 12 m²), un bureau, une salle de bain (baignoire, double vasque) et un toilette indépendant. Là-haut perchée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette (16 m² ), sa terrasse, le ciel et la nature à perte de vue pour bercer vos nuits. Côté jardin: C'est une parcelle de 2800 m² entièrement clôturée, merveilleusement arborée, on trouve même un olivier de + de 500 ans d'âge. Deux terrasses pour suivre les méandres du soleil : une devant et la seconde au bord de la piscine avec store roulant. Un double garage de 40 m² parfaitement isolé, avec chape bétonnée. Côté travaux : seulement les goûts et les couleurs... tout est en excellent état ! ... C'est une histoire de déco! Informations: -Assainissement fosse toutes eaux -Climatisation -Double vitrage Situation : Axe Castelsarrasin- Montauban -Beaumont de Lomagne. Villages à 3 mn pour les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline FERRIERES EI (ID 54207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 289 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024