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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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294 000 €
En exclusivité, à seulement 15mn du centre historique de Montauban, venez découvrir au fond d’une impasse cette grande maison traditionnelle T7 des années 70 développant 200 m² habitables offrant un potentiel incroyable. Avec son grand garage en...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
En exclusivité, à seulement 15mn du centre historique de Montauban, venez découvrir au fond d’une impasse cette grande maison traditionnelle T7 des années 70 développant 200 m² habitables offrant un potentiel incroyable. Avec son grand garage en sous sol de 100 m² et un terrain divisible de 5000 m², cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! SITUATION GEOGRAPHIQUE : Saint Martial Rocade (sans bruit) : 4 mn Commerces : 5 mn Gare, collège, lycée, piscine : 10 mn Aéroport Toulouse-Blagnac, Centre ville de Toulouse : 40 mn REZ DE CHAUSSEE Une entrée de 18 m² Un séjour de 45 m² avec accès terrasse orienté Sud Est Une cuisine indépendante de 15 m² avec ouverture sur le jardin Quatre chambres de 15 m², 12m², 14m² et 10 m² dont 2 donnant sur la terrasse Une buanderie de 6m² Un WC indépendant avec lave main de 2m² Une salle de bain de 7.5 m² ETAGE Un palier de 8m² Deux chambres de 18 et 26 m² Des combles d’environ 35 m² (avec arrivée eau et électricité) SOUS SOL Un grand garage d’environ 100 m² avec point d’eau et WC EXTERIEUR Jardin boisé Puit Grand terrain divisible, constructible et non inondable Assainissement individuel EQUIPEMENTS Menuiseries bois double vitrage Chauffage et chauffe-eau électrique + cheminée Fibre optique LES PLUS Quartier calme dans une impasse Grands volumes Possibilité de faire une activité professionnelle AUTRES Travaux à prévoir Assainissement non conforme Vendue Libre Vidéo en 3D disponible sur demande Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison T7 est proposée au prix de 315 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 199 m²
- terrain de 5 000 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 294 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montauban (82000)
- Canton : Montauban
- Arrondissement : Montauban
- Département : Tarn-et-Garonne
- Région : Occitanie
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