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145 000 €
Carmaux - Immeuble divisible 231 m² en 5 appartements
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A Carmaux, dans le quartier de l'ancienne caserne des pompiers, proche de toutes les commodités (commerces, gare ferroviaire et routière, écoles, collèges et lycées), je vous invite à découvrir cette grande maison d'environ 231m², actuellement divisée en deux appartements (un au rez-de chaussée, le second en duplex au 1er et 2eme étage).
Le rez de chaussée, d'une superficie d'environ 96 m², se compose d'un hall d'entrée qui dessert les différents accés de ce niveau, ainsi que la cage d'escalier.
Vous trouverez à ce niveau une cuisine de plus de 16 m², un salon d'environ 20 m2 donnant sur l'extérieur, une salle d'eau en cours de réfection et deux chambres (de 20 et 15m²) dont une avec un dressing.
Au premier étage, d'une superficie d'environ 99m², et desservi par une grand pallier, vous trouverez une cuisine (16m²) une salle à manger (20m²), une salle d'eau, une chambre (16m²) et un salon (25m²) agrémenté d'un poêle.
Le deuxième étage se compose à son tour d'un pallier, d'une suite parentale de 40m² (au sol), d'un WC, et de deux chambres mansardées (19 m² chacune).
Sa disposition est idéale pour une division en plusieurs appartements (4 T2 et 1 T3) qui pourraient se partager le jardin commun qui donne sur le Candou, ainsi que les cabanons servant de dépendances.
Une partie des menuiseries a été changée et les combles sont isolées. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 557675 )
Le rez de chaussée, d'une superficie d'environ 96 m², se compose d'un hall d'entrée qui dessert les différents accés de ce niveau, ainsi que la cage d'escalier.
Vous trouverez à ce niveau une cuisine de plus de 16 m², un salon d'environ 20 m2 donnant sur l'extérieur, une salle d'eau en cours de réfection et deux chambres (de 20 et 15m²) dont une avec un dressing.
Au premier étage, d'une superficie d'environ 99m², et desservi par une grand pallier, vous trouverez une cuisine (16m²) une salle à manger (20m²), une salle d'eau, une chambre (16m²) et un salon (25m²) agrémenté d'un poêle.
Le deuxième étage se compose à son tour d'un pallier, d'une suite parentale de 40m² (au sol), d'un WC, et de deux chambres mansardées (19 m² chacune).
Sa disposition est idéale pour une division en plusieurs appartements (4 T2 et 1 T3) qui pourraient se partager le jardin commun qui donne sur le Candou, ainsi que les cabanons servant de dépendances.
Une partie des menuiseries a été changée et les combles sont isolées. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 557675 )
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- surface habitable de 231 m²
- terrain de 479 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- Grenier
Prix :
- 145 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Carmaux (81400)
- Canton : Carmaux
- Arrondissement : Albi
- Département : Tarn
- Région : Occitanie
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