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Labruguière (81290) > Canton La Montagne noire > Arrondissement Castres > Département Tarn > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 329837926. Maison à vendre sur Labruguière](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329837926.jpg)
330 000 €
Dpt Tarn (81), à vendre LABRUGUIERE maison P7 de 179 m² sur terrain de 684 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 1 heure"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située sur la commune de Labruguière, dans un environnement calme à proximité du lac d'en Laure, je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 179 m².
Aménagée avec gout au fil des ans par sa propriétaire vous trouverez là une maison pleine de caractère et atypique par son agencement.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-cuisine déplafonné de 50 m², bénéficiant d'une atmosphère cosy grace à ses poutres apparentes et sa grande cheminée, de 4 belles chambres dont une en mezzanine et d'une salle d'eau.
Le sous-sol, rénové en 2023, se décompose en plusieurs sections : un local commercial dédié au bien-être, un espace de vie feutré d'environ 55 m² (2 chambres, salon, salle de bain, dressing), un garage aménagé (coin cuisine) et un garage ouvert.
Pour votre confort vous disposez d'un chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible au sous-sol.
La maison est référencée comme gite touristique depuis plusieurs années.
En quête d'une grande maison familiale, d'une habitation avec 2 logements distincts, d'un gite, d'un lieu à vivre où vous pourriez exercer une activité libérale...? Ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel -
Aménagée avec gout au fil des ans par sa propriétaire vous trouverez là une maison pleine de caractère et atypique par son agencement.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-cuisine déplafonné de 50 m², bénéficiant d'une atmosphère cosy grace à ses poutres apparentes et sa grande cheminée, de 4 belles chambres dont une en mezzanine et d'une salle d'eau.
Le sous-sol, rénové en 2023, se décompose en plusieurs sections : un local commercial dédié au bien-être, un espace de vie feutré d'environ 55 m² (2 chambres, salon, salle de bain, dressing), un garage aménagé (coin cuisine) et un garage ouvert.
Pour votre confort vous disposez d'un chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible au sous-sol.
La maison est référencée comme gite touristique depuis plusieurs années.
En quête d'une grande maison familiale, d'une habitation avec 2 logements distincts, d'un gite, d'un lieu à vivre où vous pourriez exercer une activité libérale...? Ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 179 m²
- terrain de 684 m²
- construit en 1985
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 66 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Labruguière (81290)
- Canton : La Montagne noire
- Arrondissement : Castres
- Département : Tarn
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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