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540 000 €
Lagrave - maison d'architecte 9 pièces en bordure de tarn
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur la commune de Lagrave, à mi-chemin entre Gaillac et Albi, je vous propose cette maison d'architecte de 1985 sur une parcelle de 3218 m² avec vue imprenable sur la vallée du Tarn.
Ici, le charme de la bâtisse se mêle parfaitement à l'environnement verdoyant des cyprès et autres pins parasols. Nous sommes en zone naturelle avec un accès privatif sur la Saudronne, affluent direct du Tarn.
Cette maison a été pensée comme un lieu familial et de villégiature : repos et calme sont les maîtres mots des lieux.
En rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et coin tv. Et si l'espace vous manque, vous pourrez même profiter des 14 m² de véranda! Toujours au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant de beaux volumes.
Au dessus de la pièce de vie, un bureau mansardé d'environ 20 m² avec placards de rangement et accès aux combles.
Pour le coin nuit, nous descendons d'un niveau pour accéder à 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et vestiaires), une buanderie et une grande salle de jeux d'environ 55 m².
Cette maison a un système de chauffage électrique et un assainissement individuel qui, si vous le souhaitez, vous offre également la possibilité de vous raccorder au réseau collectif.
Enfin, en sous-sol, un garage d'environ 111 m² avec portail électrique.
En résumé, un cadre exceptionnel pour une maison atypique et familiale.
Cette annonce référence 220409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ici, le charme de la bâtisse se mêle parfaitement à l'environnement verdoyant des cyprès et autres pins parasols. Nous sommes en zone naturelle avec un accès privatif sur la Saudronne, affluent direct du Tarn.
Cette maison a été pensée comme un lieu familial et de villégiature : repos et calme sont les maîtres mots des lieux.
En rez-de-chaussée, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et coin tv. Et si l'espace vous manque, vous pourrez même profiter des 14 m² de véranda! Toujours au même niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant de beaux volumes.
Au dessus de la pièce de vie, un bureau mansardé d'environ 20 m² avec placards de rangement et accès aux combles.
Pour le coin nuit, nous descendons d'un niveau pour accéder à 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et vestiaires), une buanderie et une grande salle de jeux d'environ 55 m².
Cette maison a un système de chauffage électrique et un assainissement individuel qui, si vous le souhaitez, vous offre également la possibilité de vous raccorder au réseau collectif.
Enfin, en sous-sol, un garage d'environ 111 m² avec portail électrique.
En résumé, un cadre exceptionnel pour une maison atypique et familiale.
Cette annonce référence 220409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 300 m²
- terrain de 3 218 m²
- construit en 1985
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Balcon
- Cheminée
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : architecte
Prix :
- 540 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Mar 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lagrave (81150)
- Canton : Les Deux Rives
- Arrondissement : Albi
- Département : Tarn
- Région : Occitanie
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