Bienvenue dans cette charmante maison de 190 m2 située à Castelnau-de-Lévis, offrant une expérience de vie idyllique au cœur de la campagne tarnaise. Nichée sur un terrain plat, cette propriété offre une vue époustouflante sur les paysages environnants, créant une atmosphère de calme et de sérénité.

** Caractéristiques principales **
- Surface habitable : 190 m2
- 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC
- Cuisine et salon-salle à manger avec accès à une terrasse équipée de store, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec système de pompe à chaleur, climatisation à l'étage pour un confort optimal toute l'année
- Fosse septique

Cette propriété comprend un appartement T1 de 45 m2 comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour et une terrasse, actuellement loué à 470 € charges comprises par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant.

** Caractéristiques supplémentaires **
- Propriété sur 2500 m2, comprenant un espace vert de 1100 m2 environ, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille
- Annexes : 3 appentis agricoles de plus de 500 m2 et une grange d'environ 120 m2 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies

** Opportunités **
Une autre maison de 210 m2 est également à vendre à côté, offrant ainsi la possibilité d'acquérir les deux maisons avec les appentis agricoles et la grange, pour un projet encore plus ambitieux.

** Emplacement privilégié **
- À seulement 5 minutes de l'entrée d'Albi et du centre commercial de Lescure d'Albigeois, offrant un accès facile à toutes les commodités
- À moins de 10 minutes du centre-ville d'Albi, avec ses nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles
- Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie, tout en profitant de la proximité des services et des activités urbaines

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur tout en profitant de tous les avantages de la vie moderne à proximité. Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.
Plus de photos et vidéos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• 280 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024