Venez découvrir en exclusivité à Réalmont cette grande maison de 168 m2 avec ses 4 chambres.
Au rez de chaussée, commençons par la cuisine équipée qui donne accès au salon et à une vaste salle à manger. Cette belle pièce, baignée de lumière ouvre sur la terrasse et le jardin.
Un bureau, une buanderie avec wc et douche complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent donc les 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain et wc.
De belles prestations sont proposées grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une PAC hybride Air/eau de 2015, un insert à bois et une climatisation à l'étage.
En résulte un DPE en classe C !
Côté jardin, une vaste parcelle d'environ 2500 m2 fera le bonheur de la famille, notamment par la présence d'une piscine à rénover.
2 puits et un garage ouvert complètent cette propriété.
Cette maison se situe sur l'avenue Grimal, non loin du centre ville de Réalmont.
A noter qu'elle peut également intéresser un investisseur puisqu'une partie du terrain est en zone constructible.
Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 245 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Mar 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024