Iad France - Willy Leroy-Delarre () vous propose : À 23 km d'Amiens et 6 km de Villers-Bretonneux, dans une localité desservie par les autocars du réseau inter-urbain Trans'80, vous invite à venir découvrir tout le charme d'une ancienne grange de plus de 200 m² environ alliant confort et modernité, aux volumes exceptionnels, d'une qualité de rénovation remarquable, sur un terrain de plus de 1000 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'un sas d'entrée couvert, d'une entrée avec vestiaire, donnant sur la pièce principale, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine et d'un WC. Une pièce de vie lumineuse, aux volumes exceptionnels avec une très belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Une pièce, destinée à une future suite parentale, complète ce niveau. Le 1er étage offre, d'un côté, 2 chambres. De l'autre côté, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Bonus à ce niveau : une magnifique tour où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : un futur bureau, une chambre supplémentaire ou un salon de lecture au calme avec une très belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous trouvez des places de stationnement (avec borne de recharge électrique) et une dépendance d'environ 40 m² environ dans laquelle vous pourriez créer un studio indépendant ou un espace de travail professionnel (bureau ). Côté technique : chauffage électrique par radiateurs à énergie sèche et poêle à granulés. Chauffe-eau électrique 300L. Micro station d'épuration aux normes. Fenêtres Alu double vitrage anti effraction. Taxe foncière : 1442¤. On aime : les volumes issus de la récente rénovation, la fonctionnalité des espaces et les possibilités d'aménagement restant à étudier. Bien plus qu'une maison, ce lieu est un projet de vie alliant confort, luminosité et grands espaces. COUP DE COEUR GARANTI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 392 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Jul 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024