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Ailly-sur-Noye (80250) > Canton Ailly-sur-Noye > Arrondissement Amiens > Département Somme > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 329094171. Maison à vendre sur Ailly-sur-Noye](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329094171.jpg)
188 000 €
Longère de Charme
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Dans le charmant village de La Faloise (80250), cette maison à vendre est située dans un cadre paisible et bénéficie d'une proximité avec de nombreux points d'intérêts. La Faloise est idéalement située à proximité de la ville d'Ailly-sur-Noye, connue pour son célèbre spectacle 'Son et Lumière'. De plus, la région offre de nombreuses activités touristiques, telles que les 'Médiévales' de Folleville et le site d'événementiel 'Les granges du bel air'. Les promenades le long de la rivière Noye complètent ce tableau idyllique. Une gare dessert Amiens comme Paris plusieurs fois par jours et vous trouverez également des cars scolaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain atypique d'une surface de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un espace de loisirs. Des dépendances sont également présentes, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter l'accès à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 192 m² offre une disposition fonctionnelle avec ses 6 pièces et ses 4 chambres. Elle bénéficie de 2 toilettes ainsi que de 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison présente un charme indéniable, typique des longères de la région. Avec ses caractéristiques, elle offre un fort potentiel pour être aménagée en chambres d'hôtes, avec un accès indépendant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour optimiser l'espace du rez-de-chaussée et permettre l'accueil des touristes, ainsi que pour aménager les extérieurs et finaliser les finitions à l'étage. Néanmoins, cette maison offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel pour la location. À noter que plusieurs photos ont été modifiées afin de réaliser un home staging virtuel dans le but de vous projeter plus facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 191 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 1
Prix :
- 188 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Ailly-sur-Noye (80250)
- Canton : Ailly-sur-Noye
- Arrondissement : Amiens
- Département : Somme
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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