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Abbeville (80100) > Canton Abbeville > Arrondissement Abbeville > Département Somme > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 330946374. Maison à vendre sur Abbeville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330946374.jpg)
188 200 €
EN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE, à proximité immédiate des ECOLES (MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE), L'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE VILLE EN BRIQUES, d'après guerre, divisible en deux logements, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
EN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE, à proximité immédiate des ECOLES (MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE), L'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE VILLE EN BRIQUES, d'après guerre, divisible en deux logements, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. Cette maison de 1962 comprend : Au rez-de-chaussée: - Une pièce d'entrée (12 m²), - Une chambre de 10 m² avec lavabo, - Une pièce à définir de 17 m² (accès garage et véranda), - Une véranda de 15 m². A l'étage: - Un séjour sur parquet massif de 25 m² (cheminée) et petit balcon, - Une cuisine de 12 m², - Un couloir de distribution (parquet massif), - 2 chambres de 10,5 et 13 m² avec placard (parquet massif), - Une salle de bain de 6 m², - Un WC indépendant.. Grenier aménageable (toiture tuiles très bon état avec sous-toiture), double vitrage PVC avec volets électriques. Le chauffage central est au fuel (chaudière environ 10ans). La maison dispose d'un beau garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle électrique neuve, une chaufferie / laverie, et d'un abri de jardin. Le tout est construit sur une parcelle de 291 m² , dont environ 180 m² en jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 96 m²
- terrain de 291 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 305 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 80 (F)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 188 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Abbeville (80100)
- Canton : Abbeville
- Arrondissement : Abbeville
- Département : Somme
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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