Je vous propose en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : un dressing dans l'entrée, une grande pièce de vie de 53 m², une cuisine équipée avec une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse en bois, un salon de 40m² (très belle hauteur sous plafond) communiquant avec une salle de jeux (ou bureau) de 20m, une chambre, chaufferie, cellier, wc séparé.
-A l'étage : une mezzanine, 4 grandes chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), WC séparé.
Chaudière à pellets de 2022, double vitrage, assainissement individuel.
Vous trouverez en complément une ancienne maison de 60m² attenante à la maison pouvant permettre un agrandissement ou la création d'un gîte, elle se compose de 3 pièces, 1 salle de bain, wc séparé et un grenier, toiture saine.
Dépendance attenante à la maison avec une belle hauteur sous-plafond.
Petits-toits.
Terrain avec vue dégagée.
Vidéo de présentation en suivant ce lien :
Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Saint-Maixent l'Ecole, gare TGV ligne Paris-Montparnasse/La Rochelle, ENSOA, toutes commodités ( commerces, écoles, collège, lycée), 15 minutes de l'autoroute A10.
Idéal pour une grande famille avec encore beaucoup de potentiel à exploiter.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 239531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 299 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jun 2024
• mis-à-jour le 29 Jun 2024