Iad France - Gaëlle Noel () vous propose : - En Exclusivité. cette MAISON DE VILLE, au centre bourg et située à proximité des commerces et services à pied, d'une surface de 153 m² environ habitable avec un beau potentiel ! - A 25 minutes de NIORT et proche de SAINT MAIXENT L'ECOLE, la commune de LA MOTHE SAINT HERAY est dynamique avec une situation géographique assez attrayante. - Cette MAISON de ville entièrement rénovée de deux étages offre de beaux volumes, comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et une salle de jeux / bureau au dernier étage d'une superficie de 25 m² environ ainsi qu'une pièce de 24 m²environ aménagée et pouvant servir de 4ème chambre. - Au Rez de chaussée, 1 pièce de vie avec cuisine séparée (avec sortie sur l'extérieur) et salon / salle à manger, 1 entrée et 1 wc complète cette espace agréable. - Une arrière cuisine de 8 m² environ avec sortie vers l'extérieur et son garage de 17 m² environ très pratique en centre bourg avec son portail sectionnel motorisé agrémente cette bâtisse. Chauffage électrique, Double vitrage et Tout à l'égout Prévoir rénovation toitures (devis réalisés : environ 12000¤) * SES ATOUTS : Proche des écoles, collège et de tous commerces et services de proximités (médecins, poste, alimentation, bar tabac, pharmacie. ). Pas de terrain mais Grand parc et espaces verts arborés à deux pas de la maison. * IDÉAL INVESTISSEUR pour investissement locatif et / ou Premier Achat. Forte demande de location sur cette commune ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 68 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024