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Saint-Génard (79500) > Canton Melle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 325421153. Maison à vendre sur Saint-Génard](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325421153.jpg)
192 000 €
Maison de campagne
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A seulement 10 minutes de Melle où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans un joli village valloné connu pour ses sentiers de randonnée.
Sans vis-à-vis et au calme elle se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une buanderie, bureau, salle de bain, wc séparé, chaufferie et grenier aménageable.
1er étage : un couloir donnant accès à quatre chambres, un palier, wc.
La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une centrale d'aspiration et d'un adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Très bon bilan énergétique.
Vous avez un hangar attenant à la maison, idéal pour abriter les voitures. Un puits. Une cave.
La commune dispose d'une école primaire. Arrêt de bus pour desserte scolaire primaire et secondaire. Un terrain de tennis. Un magnifique parc autour d'un étang avec possibilité de louer une salle avec barbecue.
Gros potentiel !!!
A voir rapidement !!!
Sans vis-à-vis et au calme elle se compose ainsi :
Rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, une buanderie, bureau, salle de bain, wc séparé, chaufferie et grenier aménageable.
1er étage : un couloir donnant accès à quatre chambres, un palier, wc.
La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une centrale d'aspiration et d'un adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. Très bon bilan énergétique.
Vous avez un hangar attenant à la maison, idéal pour abriter les voitures. Un puits. Une cave.
La commune dispose d'une école primaire. Arrêt de bus pour desserte scolaire primaire et secondaire. Un terrain de tennis. Un magnifique parc autour d'un étang avec possibilité de louer une salle avec barbecue.
Gros potentiel !!!
A voir rapidement !!!
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 194 m²
- terrain de 2 720 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 157 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 192 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Nov 2023
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Génard (79500)
- Canton : Melle
- Arrondissement : Niort
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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