Optimhome vous présente une maison de campagne située à Augé dans un cadre bucolique,
A l'abris des regards, idéale pour un projet de love room ou d'habitation.
85 m2 exploitables à terminer.
A l'avant vous avez un espace d'environ 100 m2 sans vis-à-vis de type courette - clôture existante
La parcelle complète fait environ 686 m2.
Beaucoup de charme pour ce produit immobilier qui propose actuellement une distribution de 5 pièces dont 1 chambre R1 :
Salon 22.47 m2 sol en carrelage imitation pierres avec cheminée ouverte fonctionnelle
Espace détente 25. 51m2 avec vue sur jardin (potentiel salon ou cuisine)
Cuisine à poser 14.23 m2 et la salle de bain 5 m2 seraient raccordée dans le même prolongement et bien évidement les tuyaux seraient individuels.
Espace SPA ou autres 18.76 murs en pierres
Chambre sous rampants avec placards.
L'assainissement est à faire, l'idéal serait en fosse compacte, l'endroit à déjà été déterminé par un professionnel ainsi que le coût.
La toiture de la maison est neuve, un professionnel est déjà venu pour constater le travail. La toiture du SPA est à refaire (petite surface)
La maison ne présente aucune fissure ni trace d'humidité.
Le tableau électrique est en bon état - il s'agira de faire éventuellement un coffrage.
Maisonnette poétique à voir si vous avez un projet d'investissement.
Une ou deux voitures peuvent stationner à l'arrière de la maison.
Visites sérieuses svp.
Projet pour personnes acceptant les travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIORT) (réf. 564489 )

• 75 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Jun 2024
• mis-à-jour le 29 Jun 2024