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Augé (79400) > Canton Saint-Maixent-l'École > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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299 800 €
Vente Longère 7 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Iad France - Gaëlle Noel () vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * - Sur le secteur de AUGÉ, proche CHERVEUX : Maison ancienne pleine de charme, type longère en pierre, rénovée avec un étage, d'une surface de 256 m² environ habitable en totalité avec une partie indépendante pouvant servir de locatif, édifiée sur un terrain entièrement paysagé et arboré clos de 8557 m² environ, comprenant : - 4 chambres - Pièce de vie salon / salle à manger avec belle cheminée - Cuisine séparée aménagée et équipée - Cellier - 1 salle de bain (douche, baignoire et meuble vasque) - 1 salle d'eau - 2 WC - Grand Garage fermé et préau - Plusieurs Bâtiments en pierre et annexes à rénover Chauffage Chaudière à pellets neuve et cheminée bois, assainissement individuel conforme (2018), portail électrique avec digicode, grande cour goudronnée, alarme. - Idéal pour projet de chambres d'hôtes et de réceptions dans ce cadre bucolique. - Vous aimez le charme de la belle pierre, de la campagne et sa tranquillité dans un écrin de verdure. cette belle bâtisse est faite pour vous ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contactez- moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 256 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 158 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- nombre étages : 2
- terrasse
Prix :
- 299 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Augé (79400)
- Canton : Saint-Maixent-l'École
- Arrondissement : Niort
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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