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Saint-Varent (79330) > Canton Le Val de Thouet > Arrondissement Bressuire > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329837809. Maison à vendre sur Saint-Varent](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329837809.jpg)
299 000 €
Dpt Deux Sèvres (79), EXCUSIVITÉ à saisir à SAINT VARENT maison P7
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Bienvenu dans cette maison de caractère. Nichée dans un lieu paisible, avec ACCES DE PLAIN-PIED et entourée d'un jardin magnifiquement arboré, elle se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace GÉNÉREUX et LUMINEUX. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une verrière donnant sur une cuisine de qualité.
Toujours au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain offrant un confort absolu, une lingerie et de nombreux espaces de rangement.
L'étage offre des pièces modulables selon vos besoins, tandis qu'un vaste grenier aménageable permet un potentiel d'extension remarquable.
Le sous-sol s'étend sous toute le surface de la maison, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente, ajoutant une commodité à cette propriété d'exception.
A l'arrière, sur un grand terrain d'environ 7400 m² agrémenté d''une mare, un bâtiment agricole d'environ 200 m², en très bon état, ajoute des possibilités pour accueillir des animaux ou du stockage.
Option : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant d'environ 4 000 m².
LES ++ : CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE + FOYER FERMÉ DANS SÉJOUR
A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel -
Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace GÉNÉREUX et LUMINEUX. Vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une verrière donnant sur une cuisine de qualité.
Toujours au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain offrant un confort absolu, une lingerie et de nombreux espaces de rangement.
L'étage offre des pièces modulables selon vos besoins, tandis qu'un vaste grenier aménageable permet un potentiel d'extension remarquable.
Le sous-sol s'étend sous toute le surface de la maison, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente, ajoutant une commodité à cette propriété d'exception.
A l'arrière, sur un grand terrain d'environ 7400 m² agrémenté d''une mare, un bâtiment agricole d'environ 200 m², en très bon état, ajoute des possibilités pour accueillir des animaux ou du stockage.
Option : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant d'environ 4 000 m².
LES ++ : CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE + FOYER FERMÉ DANS SÉJOUR
A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 173 m²
- terrain de 1.28 ha
- construit en 1981
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Garage
- 10 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Varent (79330)
- Canton : Le Val de Thouet
- Arrondissement : Bressuire
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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