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L'Absie (79240) > Canton Cerizay > Arrondissement Bressuire > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330939508. Maison à vendre sur L'Absie](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330939508.jpg)
98 500 €
Maison de bourg avec extérieur
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison de bourg mitoyenne, très agréable, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces de proximités ( supermarché, restaurants, boulangerie, coiffeuses, bar-tabac-fleuriste, banque) et de services de santé ( médecin, pharmacie, dentiste, infirmières, kiné), située à 1h15 de la côté vendéenne, 45 mn du Puy du Fou, 40 mn des Marais poitevins.
Cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 79 m2 se compose au rez de chaussée d'une petite entrée, un séjour d'environ 20 m2 exposé sud est, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, se trouve 1 chambre d'environ 12 m2 et une 2eme chambre très spacieuse d'environ 21 m2.
Au 2eme étage, une pièce bonus sous les combles pouvant servir de 3eme chambre, de salle de détente, de bureau, de dressing, beaucoup de possibilités dans cette pièce.
Un extérieur avec terrasse et pelouse vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance équipée d'eau et d'l'électricité.
Un espace jardin peut être aménagé à côté du garage.
Cette maison possède également une cave où se trouve la chaudière , la cuve à fuel et le ballon d'eau chaude
Les atouts de ce bien : - toiture neuve refaite en juillet 2023
- extérieur avec garage
- raccordement au tout à l'égout
- Chaudière fioul récente
- Fenêtres doubles vitrages
Pas de travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIORT) (réf. 564066 )
Cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 79 m2 se compose au rez de chaussée d'une petite entrée, un séjour d'environ 20 m2 exposé sud est, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, se trouve 1 chambre d'environ 12 m2 et une 2eme chambre très spacieuse d'environ 21 m2.
Au 2eme étage, une pièce bonus sous les combles pouvant servir de 3eme chambre, de salle de détente, de bureau, de dressing, beaucoup de possibilités dans cette pièce.
Un extérieur avec terrasse et pelouse vient compléter ce bien ainsi qu'une dépendance équipée d'eau et d'l'électricité.
Un espace jardin peut être aménagé à côté du garage.
Cette maison possède également une cave où se trouve la chaudière , la cuve à fuel et le ballon d'eau chaude
Les atouts de ce bien : - toiture neuve refaite en juillet 2023
- extérieur avec garage
- raccordement au tout à l'égout
- Chaudière fioul récente
- Fenêtres doubles vitrages
Pas de travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIORT) (réf. 564066 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 79 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 251 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Grenier
- Type stationnement : garage
Prix :
- 98 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : L'Absie (79240)
- Canton : Cerizay
- Arrondissement : Bressuire
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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