Découvrez cette charmante maison ancienne à Mauzé-sur-le-Mignon (79210) Venez découvrir cette jolie maison de 130 m² en plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC indépendant , une salle d'eau, une buanderie et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres dont une avec baignoire et lavabo. Au 2éme et dernière étage, un bureau, une chambre et une salle d'eau à rénover. Toiture, remaniée en 2023, tout à l'égout et éligible à la fibre. Un extérieur sans vis à vis complète le bien. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 3 restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire et une alimentation générale. Le collège est à 15 minutes à pied. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 138 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024