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Sauzé-Vaussais (79190) > Canton Melle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330324387. Maison à vendre sur Sauzé-Vaussais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330324387.jpg)
199 000 €
Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique bâtisse à faire revivre ! Maison élevée sur trois niveaux dont deux seulement exploités (197,67 m²) : Véranda, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, bureau, wc. Au premier étage:...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique bâtisse à faire revivre ! Maison élevée sur trois niveaux dont deux seulement exploités (197,67 m²) : Véranda, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, bureau, wc. Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau et wc. Le second étage non utilisé comprend un corridor et quatre pièces (environ 100 m²). Combles isolés de laine pulsée. Diverses dépendances, dont une très belle écurie, un puits, un bassin, une belle allée arborée complètent l'ensemble sur 8800 m². GROS OEUVRE EN BON ETAT CHAUFFAGE CENTRAL FUEL - CHEMINEE TOUT A L'EGOUT A RENOVER ET ISOLER 'Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 7020.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 198 m²
- terrain de 8 833 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 340 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 98 (F)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 May 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Sauzé-Vaussais (79190)
- Canton : Melle
- Arrondissement : Niort
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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