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Lorigné (79190) > Canton Melle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330324288. Maison à vendre sur Lorigné](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330324288.jpg)
69 550 €
Dans un hameau, cette maison de campagne exposée plein sud ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée, une cuisine carrelée (17 m²) avec cuisinière à bois (chauffage central), un salon carrelé (14,40 m²), une...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Dans un hameau, cette maison de campagne exposée plein sud ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend une entrée carrelée, une cuisine carrelée (17 m²) avec cuisinière à bois (chauffage central), un salon carrelé (14,40 m²), une véranda carrelée chauffée (16 m²), un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et un cellier.A l'étage le palier distribue deux chambres en enfilade (15 et 17 m²), une pièce annexe (12 m²) pour couchage d'appoint, un wc.Grenier non aménageable.Une belle dépendance non attenante complète l'ensemble avec un atelier (15 m²), une pièce (37 m²) et un étage aménageable (52 m²).Appentis pour véhicule.Jardin clos et arboré.A REHABILITERCHAUFFAGE CENTRAL BOIS ET GAZHUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOISASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PREVOIR'Honoraires de négociation d'un montant de 4 550 € inclus dans le prix de présentation' Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 116 m²
- terrain de 1 098 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 401 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 69 550 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lorigné (79190)
- Canton : Melle
- Arrondissement : Niort
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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