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Lezay (79120) > Canton Celles-sur-Belle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 326275280. Maison à vendre sur Lezay](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326275280.jpg)
307 000 €
Une longère et ses deux gîtes en pays Mellois
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au coeur du Pays Mellois et ses églises romanes, entre Poitiers, La Rochelle et Niort, A deux minutes de Lezay et ses commerces, dans un petit hameau à l'environnement protégé, Cet ensemble est à découvrir sans hésitation ! - un corps de bâtiments divisé en 3 logements indépendants, dont 2 gîtes, sans vis-à-vis, plein sud, - une rénovation bien pensée et de très grande qualité offrant une maîtrise des coûts énergétiques rare, - un véritable potentiel locatif sur l'ensemble, tant en Gites 3 épis qu'en location nue, avec 20 ans de références impeccables. Pour vous résumer : - une maison anciennement louée vide, pour 95 M² environ composée en rez-de chaussée d'un séjour-cuisine, d'un salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC en étage 2 chambres - un premier gîte pour 55 M² environ offrant une grande pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine équipée, un coin salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et en étage 2 chambres et salle de bain avec WC -un second gîte de 45 M² environ avec une belle pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger avec cuisine équipée, un wc buanderie en étage, une chambre eu une salle d'eau avec WC -un local technique fermé avec son grenier aménagé et son abri à bois est intégré dans ce bâtiment Un garage, un carport complètent cet ensemble aux accès, terrasses et jardins conçus pour préserver l'intimité des hôtes. Pour un projet d'accueil, une maison de famille, un projet locatif, ce bien est une opportunité pour celui qui saura le découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - -
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- surface habitable de 195 m²
- terrain de 1 403 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 103 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Vue Dégagée
- Proximité centre ville, école, commerces
Prix :
- 307 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lezay (79120)
- Canton : Celles-sur-Belle
- Arrondissement : Niort
- Département : Deux-Sèvres
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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