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Photo de l'annonce nº 330881178. Maison à vendre sur Niort
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732 000 €
323 m²6
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Vente Maison/villa 10 pièces

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Xavier Treyve () vous propose : EXCLUSIVITÉ - HÔTEL PARTICULIER DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - HYPERCENTRE DE NIORT - 6 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE DÉPENDANCE - PARC PAYSAGÉ- GARAGE - COUR - IDÉAL FAMILLE, PROFESSION LIBÉRALE, LOCATIF POSSIBLE. Splendide demeure de caractère à Niort - Charme et élégance d'une belle époque. Cette magnifique demeure offre un cadre de vie d'exception dans un quartier résidentiel recherché de Niort. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 belles chambres, cette propriété de 323 m² environ (diagnostiquée) allie confort et authenticité. Vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses magnifiques vues dégagées sur un jardin paysager parfaitement entretenu. L'intérieur, en bon état général, comporte de belles cheminées d'époque et de splendides parquets et plafonds, apportant une touche de raffinement. Les expositions multiples (sud, est, ouest) offrent une luminosité rare et agréable tout au long de la journée. Une grande dépendance de 150 m² environ, bien exposée, à rénover, présente un beau potentiel pour aménager des bureaux ou des chambres d'hôtes / gîte. Les greniers de 150 m² environ sont aménageables également si besoin. L'orangerie, le garage, la cour et le jardin complètent cet ensemble d'exception. À rénover partiellement pour lui redonner toute sa splendeur, cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
  • 10 pièces principales
  • 6 chambres
  • surface habitable de 323 m²
  • construit en 1900
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
  • nombre étages : 2
Prix :
  • 732 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 19 Jun 2024
  • mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
  • Commune : Niort (79000)
  • Canton : Niort
  • Arrondissement : Niort
  • Département : Deux-Sèvres
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking