Tout proche Houdan en CCPH belle familiale d'environ 144m² sur parc de 6971 m² avec annexe et piscine.
Sandrine CAILLAUD vous propose d'aller visiter cette agréable maison très bien entretenue dans un secteur où il fait bon vivre, à 7mn des commerces de Houdan et de la RN12.
Elle se compose d'une entrée cathédrale, vaste séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée séparée par verrière et dotée d'une arrière-cuisine buanderie.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de douche. WC indépendants.
A l'étage le palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Double garage avec mezzanine attenant à la maison.
Le terrain d'environ 6971m² est agrémenté d'une piscine et d'une dépendance en annexe, actuellement faisant office de troisième garage avec mezzanine et cave et offrant un potentiel supplémentaire.
Pas de travaux à prévoir, on y pose ses valises !
Environnement privilégié et bucolique.
Petite vidéo de l'environnement disponible !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au ou par courriel à énergétiques: DPE C Valeur 163 - GES A Valeur 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE 1370 ET 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible pour amélioration de la note.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat n°370150CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 495000 euros HAI (honoraires inclus de 18993 euros à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 476007 Euros hors honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 495 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024