idéalement située dans la vallée de l'eure à 10 minutes d'houdan, 30 minutes de chartres et moins d'une heure de paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance.cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée.le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant.l'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche.l'extérieur est tout aussi plaisant. l'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée.la dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures.adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. un véritable coup de coeur.dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 550 000 euros dont 3.66% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 19 000 euros), soit 531 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra esposito, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra esposito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra esposito (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres - .

• 550 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024