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Montesson (78360) > Canton Houilles > Arrondissement Saint-Germain-en-Laye > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 328434212. Maison à vendre sur Montesson](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328434212.jpg)
480 000 €
MAISON 120 m2 - 4 CH - MONTESSON LA BORDE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
MONTESSON LA BORDE : En Exclusivité, venez découvrir cette maison de 120 m2 env (100 m2 carrez), 4 chambres, bien entretenue et située à proximité des commerces, écoles, transports (RER A, bus), le tout accessible à pieds !
Le potentiel d'aménagement est multiple pour cette maison située dans une rue très calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 316 m², avec un beau jardin. Elle se compose au RDC d'un double séjour avec double exposition, une cuisine dinatoire et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle de douches et un wc séparé.
Un entresol aménagé, situé au niveau inférieur avec fenêtres et accès indépendant sur le jardin, vous offre également 2 chambres plus grandes, une salle de douches avec wc et un espace bureau/télétravail... Une chaufferie/buanderie accueille une chaudière gaz Frisquet.
La valeur ajoutée de cette maison réside dans son potentiel d'aménagement. Quelques travaux permettront donc d'augmenter son espace habitable très facilement voire un réhaussement/agrandissement possible de la maison.
Enfin, un garage et dépendance de 37 m2 env pourront également facilement se transformer en studio indépendant ou bureau pour profession libérale.
A souligner : des volets roulants électriques, un DPE en D, pas d'anomalies gaz ou électrique, un parquet en bois très chaleureux pour les amoureux de l'ancien !
Soyez réactif ! C'est une très belle opportunité. A votre disposition au pour renseignements et visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VERSAILLES) (réf. 557462 )
Le potentiel d'aménagement est multiple pour cette maison située dans une rue très calme. Elle est édifiée sur une parcelle de 316 m², avec un beau jardin. Elle se compose au RDC d'un double séjour avec double exposition, une cuisine dinatoire et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle de douches et un wc séparé.
Un entresol aménagé, situé au niveau inférieur avec fenêtres et accès indépendant sur le jardin, vous offre également 2 chambres plus grandes, une salle de douches avec wc et un espace bureau/télétravail... Une chaufferie/buanderie accueille une chaudière gaz Frisquet.
La valeur ajoutée de cette maison réside dans son potentiel d'aménagement. Quelques travaux permettront donc d'augmenter son espace habitable très facilement voire un réhaussement/agrandissement possible de la maison.
Enfin, un garage et dépendance de 37 m2 env pourront également facilement se transformer en studio indépendant ou bureau pour profession libérale.
A souligner : des volets roulants électriques, un DPE en D, pas d'anomalies gaz ou électrique, un parquet en bois très chaleureux pour les amoureux de l'ancien !
Soyez réactif ! C'est une très belle opportunité. A votre disposition au pour renseignements et visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de VERSAILLES) (réf. 557462 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 316 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 480 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Mar 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Montesson (78360)
- Canton : Houilles
- Arrondissement : Saint-Germain-en-Laye
- Département : Yvelines
- Région : Ile-de-France
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