78350 JOUY-EN-JOSAS - CENTRE - DEMEURE DE CHARME - ÉCRIN DE VERDURE DE 2500m2 - ACCÈS DIRECT À LA FORÊT - À 15 MN À PIED DE LA GARE DE JOUY-EN-JOSAS - RERC.
Située au cœur de Jouy-en-Josas, EFFICITY vous propose cette demeure de charme nichée dans un écrin de verdure de 2500m², offrant un cadre de vie paisible avec un accès direct à la forêt. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Jouy-en-Josas et du RERC, cette propriété de 260m² allie charme, luminosité et fonctionnalité.
L'entrée cathédrale lumineuse, soulignée par un puit de lumière, crée une atmosphère accueillante pour vos invités. Le séjour de 60m², agrémenté d'une cheminée et de boiseries en chêne chevillé, s'ouvre sur une grande terrasse offrant un espace convivial pour les réceptions.
La cuisine équipée et aménagée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que les trois chambres du rez-de-chaussée offrent des espaces confortables et intimes. Une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet espace.
À l'étage, la chambre principale avec salle de bains privative garantit intimité et confort, accompagnée d'une chambre supplémentaire polyvalente. Une salle de cinéma ou de jeux de 50m² et un salon de lecture en mezzanine offrent des moments de détente en famille ou entre amis, complétés par des toilettes séparées pour plus de commodité.
Le sous-sol de 140m² abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, une cave pour les amateurs de vin, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires et une buanderie pour faciliter les tâches domestiques.
La propriété bénéficie d'une chaudière à condensation NEUVE (2024), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec accès direct à la forêt crée une atmosphère sereine et naturelle, complétée par une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant facilement accessible à pied aux commerces, écoles, transports et activités. Avec le Duplex de l'A86 à seulement 5 minutes, reliant facilement à La Défense en 15mn, cette opportunité saura séduire les amateurs de raffinement et de confort.
Pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone ou par email. Une vidéo de la visite est également disponible pour une première impression immersive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°4.
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• 1 190 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024