Fatima EZAHR vous propose ce bien :
**Charmante Maison Individuelle à Vendre - 93 m² + Dépendance de 17 m²**
**Description :**
Découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², accompagnée d'une dépendance de 17 m², le tout sur un terrain clos de 290 m². Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfaite pour une famille.
**Intérieur :**
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon double lumineux équipé d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique pour le quotidien.
La partie nuit en souplex comprend :
- Un couloir desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
**Extérieur :**
La propriété dispose d'un abri de jardin et d'un emplacement de parking intérieur, idéal pour protéger votre véhicule. Vous apprécierez également la véranda en aluminium, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année.
**Caractéristiques :**
- Double vitrage PVC.
- Chauffage électrique récent.
- Possibilité d'extension jusqu'à 170 m² (projet par architecte, plans disponibles).
**Localisation :**
Idéalement située à proximité des accès autoroutiers NA86, cette maison est proche de toutes commodités : poste, commerces, écoles. La gare SNCF, le Tram 13, et les lignes N, U et RER C sont accessibles à pied en seulement 12 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
**Prix :** 430 000 euros, frais à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 430 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 31 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024