EMANCÉ- Découvrez cette MAISON RECENTE individuelle de 200m2 au sol, construite en 2019, située dans la charmante commune d'Émancé. Cette demeure moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain et sa salle d'eau.
Les photos avec logo sont des projections 3d, photos non contractuelles.
La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 50m2 est un espace chaleureux grâce à son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, de plus sa grande baie vitrée offre une vue dégagée sur le bois en bas. La maison dispose d'un bel espace bureau à l'étage, ouvrant lui aussi sur cet extérieur dégagé et sans aucun vis à vis. Vous y trouverez également un dressing et une buanderie pour votre confort.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son extérieur où vous pourrez profiter de la beauté des bois de votre canapé ou lors des beaux jours avec de belles promenades en perspective .
Un garage et une place de parking sont également à votre disposition.
La partie haute du jardin est constructible sur 300m2 et peut avoir son accès indépendant.
Un poulailler en bas du terrain avec son accès indépendant de 46m² environ est cadastré et peut être transformé en bureau indépendant ou logement . Tout à l'égout et l'électricité sont présents.
Environnement du bien:
- Transports en commun : Arrêt de bus Moreau Voisin (10 min à pied), Gare de Gazeran à moins de 10 minutes (40min de Paris Montparnasse/ Gare d'Epernon à proximité également.
- Établissements scolaires : École élémentaire Groupe Scolaire Chevallerie (10 min en voiture)
- Parcs publics : Parc Yemissi (5 min en voiture), Aire de jeux -
Cette maison est chauffée électriquement et a obtenu une note DPE de C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 510 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024