AMBIANCE MEDITERRANENNE A SAINT GERMAIN EN LAYE !

Cette charmante maison à flanc de coteau, dans le quartier Saint-Léger, invite au farniente. Entourée d'un jardin paysager luxuriant, flanquée d'une terrasse à l'abri des regards et agrémentée d'un bassin à poissons, cette maison comprend trois niveaux.

En rez-de-jardin, un grand salon de 50m² et la cuisine attenante s'ouvrent sur la terrasse. L'ancienne buanderie est aujourd'hui un bureau.

A l'étage, la suite parentale avec balcon inclut un dressing et une salle d'eau, s'ajoute aux trois chambres et leur salle de bain/douche.

En sous-sol, une chambre qui peut servir de salle de jeux ou de cinéma, jouxte une salle d'eau, alors que le double garage est complété d'une buanderie et d'une cave à vin.

La maison est en très bel état, DPE D, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme, visiophone, portail et garage télécommandés. Cerise sur la gâteau : une dépendance de 68m² peut être entièrement viabilisée et aménagée.

Tous types d'établissements scolaires se trouvent à proximité ; le lycée international, l'Institut Notre Dame (collège-lycée) et Sciences Po sont tous à 10min à pied ! La gare de Tram est à quelques centaines de mètres, la gare du RER est à 17min porte-à-porte (bus R1, R2..).

Contactez-moi pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• 930 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024