Iad France - Cyril Magne () vous propose : Situation Géographique idéale pour ce bien d'exception niché dans une Impasse, entouré d'un Écrin de Verdure et à Proximité des Infrastructures Principales et des Transports de Lizy-sur-Ourcq. Découvrez cette somptueuse maison de 100 m², érigée sur un sous-sol total, qui se compose ainsi : Rez-de-Chaussée : Une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, avec un salon traversant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Étage : Trois grandes chambres, dont une de 13 m², un WC et un palier pouvant être aménagé en bureau raffiné. Sous-sol : Un garage spacieux permettant d'accueillir un atelier et un espace buanderie. Extérieurs : Une place de stationnement, un jardin orienté Est-Ouest, une terrasse idéale pour les réceptions estivales et un vaste jardin paysager. Les Atouts : Entièrement rénovée à neuf avec des finitions de qualité supérieure, une excellente performance énergétique, un poêle à bois, aucun travaux à prévoir, et un budget maîtrisé. À proximité immédiate de la gare offrant une liaison directe vers Paris. Option d'Agrandissement : Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 780 m² attenant à la propriété. Coup de COEur Assuré ! Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 259 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024