77660 - SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX - MAISON INDIVIDUELLE DE 145 M² - PARCELLE DE 3 350 M² - SOUS SOL TOTAL 160 M² - ANNEXE DE 34 M² - ECOLOGIQUE ET ECONOMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - POELE A BOIS - POSSIBILITÉ ACTIVITÉ LIBÉRALE - FORT POTENTIEL EVOLUTIF MAISON ET TERRAIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Madame Julie LEONIDAS vous propose une maison offrant à la fois confort, autonomie et espace pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une belle maison lumineuse, économique en énergie, située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de la gare de Marne la Vallée Chessy et à une heure de Paris.
Cette maison, achevée en 2014, est nichée sur un superbe terrain arboré de 3 350 m², idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne. Avec ses deux dépendances pour le stockage de bois, ses panneaux solaires et son chauffage au bois, cette propriété est non seulement écologique, mais aussi économique, avec seulement 800 € de dépenses en électricité pour l'année 2023.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois de 25 m², une cuisine équipée et aménagée de 12 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, un toilette. Et également, une spacieuse véranda 37 m² avec poêle à bois et climatisation réversible offrant une vue imprenable sur le verger et la campagne environnante.
À l'étage, deux belles chambres climatisées avec placards de respectivement 14 m², une salle d'eau et des WC indépendants vous attendent.
Le sous-sol total de 160 m² offre deux garages isolés et équipés de placards, idéal pour le stockage ou pour abriter votre activité professionnelle, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
De plus, le terrain offre des possibilités d'extension avec la construction potentielle d'une piscine ou d'un agrandissement, ainsi que l'acquisition de terrains supplémentaires pour agrandir votre domaine.
Si vous êtes un travailleur indépendant à la recherche de calme et d'espace, cette maison est faite pour vous. Grâce à son annexe de 2 pièces d'une superficie de 34 m² avec poêle à bois, climatisation réversible et toilette séparé.
Proche des commodités et à seulement quelques minutes des villes de Meaux, la Ferté Sous Jouarre et Coulommiers, elle allie le meilleur de la campagne et de la vie urbaine.
Contactez-moi dès maintenant au ou par mail pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison et son terrain à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 580 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024