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Vaires-sur-Marne (77360) > Canton Villeparisis > Arrondissement Torcy > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 331193339. Maison à vendre sur Vaires-sur-Marne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331193339.jpg)
594 000 €
Maison Vaires-sur-Marne 8 pièces 116 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Idéalement situé, proche des transports, des commerces, des bords de Marne et à proximité de la base olympique de Vaires, ce très beau pavillon lumineux et totalement indépendant est édifié sur une parcelle d'environ 490 m2.
Il présente un rez-de-chaussée disposant d'un grand garage, une buanderie / chaufferie, une pièce annexe. En sus un appartement de 2 pièces d'environ 30 m2 permet de percevoir des loyers.
Au premier étage se trouvent une entrée, une grande pièce de vie en triple exposition avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un espace salon. Sur le même niveau se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette.
Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien.
Cabinet loué 700 EUR CC pour un revenu complémentaire par un cabinet de sophrologie (non occupé le soir et les week-ends).
Taxe foncière prévisionnelle : 2287 EUR.
DPE : E ; GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1020 Euros
Prix de vente : 594 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il présente un rez-de-chaussée disposant d'un grand garage, une buanderie / chaufferie, une pièce annexe. En sus un appartement de 2 pièces d'environ 30 m2 permet de percevoir des loyers.
Au premier étage se trouvent une entrée, une grande pièce de vie en triple exposition avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un espace salon. Sur le même niveau se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette.
Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien.
Cabinet loué 700 EUR CC pour un revenu complémentaire par un cabinet de sophrologie (non occupé le soir et les week-ends).
Taxe foncière prévisionnelle : 2287 EUR.
DPE : E ; GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1020 Euros
Prix de vente : 594 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 116 m²
- terrain de 489 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 314 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 67 (E)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Cave
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 594 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Jul 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Vaires-sur-Marne (77360)
- Canton : Villeparisis
- Arrondissement : Torcy
- Département : Seine-et-Marne
- Région : Ile-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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