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Brou-sur-Chantereine (77177) > Canton Villeparisis > Arrondissement Torcy > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 330771088. Maison à vendre sur Brou-sur-Chantereine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330771088.jpg)
550 000 €
Maison de 182 M2 divisée en deux appartements spacieux
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison de 182 m² divisée en deux appartements autonomes de 3 chambres chacun. Pour deux familles, une grande famille, un investisseur ou profession libérale.
A seulement 10 minutes de marche de la gare de Vaires sur marne ligne P, 10 minutes en bus de la gare de Chelles RER E et future métro, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes le commodités.
Elle est dotée d'un agencement pratique et fonctionnel, d'un jardin et d'une véranda.
Chaque appartement dispose :
-D'une entrée indépendante
-D'une cuisine entièrement équipée,
-D'une salle d'eau,
-De 3 chambres
-D'une belle pièce de vie spacieuse
Le tout offrant autonomie et confort à ses occupants. Cette disposition peut convenir :
- à deux familles souhaitant vivre côte à côte tout en préservant leur espace privé,
- à un investisseur cherchant à maximiser ses rendements avec une belle rentabilité locative en louant distinctement les deux appartements ou en créant une colocation attrayante,
- une famille qui occuperait l'un des appartements en résidence principale tout en louant l'autre,
- à une grande famille qui, avec peu de frais, peut réunir les 2 appartements
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
DPE D/ GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros par an.
Prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A seulement 10 minutes de marche de la gare de Vaires sur marne ligne P, 10 minutes en bus de la gare de Chelles RER E et future métro, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes le commodités.
Elle est dotée d'un agencement pratique et fonctionnel, d'un jardin et d'une véranda.
Chaque appartement dispose :
-D'une entrée indépendante
-D'une cuisine entièrement équipée,
-D'une salle d'eau,
-De 3 chambres
-D'une belle pièce de vie spacieuse
Le tout offrant autonomie et confort à ses occupants. Cette disposition peut convenir :
- à deux familles souhaitant vivre côte à côte tout en préservant leur espace privé,
- à un investisseur cherchant à maximiser ses rendements avec une belle rentabilité locative en louant distinctement les deux appartements ou en créant une colocation attrayante,
- une famille qui occuperait l'un des appartements en résidence principale tout en louant l'autre,
- à une grande famille qui, avec peu de frais, peut réunir les 2 appartements
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
DPE D/ GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros par an.
Prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 182 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- 1 niveaux
- Grenier
Prix :
- 550 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Brou-sur-Chantereine (77177)
- Canton : Villeparisis
- Arrondissement : Torcy
- Département : Seine-et-Marne
- Région : Ile-de-France
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