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Varennes-sur-Seine (77130) > Canton Montereau-Fault-Yonne > Arrondissement Fontainebleau > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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![Photo de l'annonce nº 330569637. Maison à vendre sur Varennes-sur-Seine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330569637.jpg)
185 990 €
Maison 5 pièce(s) 88 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située dans un quartier pavillonnaire agréable, à 6mn en voiture de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de 116m² dont 88m² habitables, 5 pièces, élevée sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol total de 50m² vous est proposée au prix de 185 990 euros.
Au rdc vous disposerez d'un beau séjour de 38m², une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé.
Le 1er étage vous offre 2 chambres de 11 et 13m² et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 15m² et 12m² avec lavabo.
Côté extérieur, le terrain de 370m² sans vis-à-vis vous permet de profiter du jardin en toute quiétude. Un garage accolé de 12m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les + de ce bien : Jardin sans vis-à-vis, proximité gare et commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs à 10mn en voiture.
Chauffage par chaudière à gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : Non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 185 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au ou par e-mail : agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 4 Melun sous le mandat n°368286 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 4024
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 4 - .
Au rdc vous disposerez d'un beau séjour de 38m², une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé.
Le 1er étage vous offre 2 chambres de 11 et 13m² et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 15m² et 12m² avec lavabo.
Côté extérieur, le terrain de 370m² sans vis-à-vis vous permet de profiter du jardin en toute quiétude. Un garage accolé de 12m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les + de ce bien : Jardin sans vis-à-vis, proximité gare et commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs à 10mn en voiture.
Chauffage par chaudière à gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : Non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 185 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au ou par e-mail : agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 4 Melun sous le mandat n°368286 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 4024
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 4 - .
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 88 m²
- terrain de 370 m²
- construit en 1935
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 326 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 72 (F)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : A rafraîchir
Prix :
- 185 990 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Varennes-sur-Seine (77130)
- Canton : Montereau-Fault-Yonne
- Arrondissement : Fontainebleau
- Département : Seine-et-Marne
- Région : Ile-de-France
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