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Le Trait (76580) > Canton Barentin > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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169 500 €
Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée. Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande...
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Description :
Au calme bien qu'en plein centre ville, découvrez cette maison individuelle des 50's; offrant une belle vue dégagée en surplomb; sur une grande parcelle en espalier et bien exposée. Au rez-de-chausée; une entrée indépendante dessert une grande cuisine aménagée de 14m², semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de 25m² avec parquets massifs. Une salle de douche en bon état, wc privatif. Au 1er étage, accessible depuis un escalier d'origine en massif, donnant accès à trois chambres dont deux disposant de grands placards. Sous-sol semi enterré avec fenêtres et porte donnant sur l'extérieur, comprenant une buanderie carrelée, un atelier, chaufferie, garage moto. Les +: électricité remise aux normes, double vitrage, tout à l'égoût, sols de qualités... Edifiée sur une parcelle de 1060m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 1 060 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 261 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 81 (F)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 169 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Sep 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Le Trait (76580)
- Canton : Barentin
- Arrondissement : Rouen
- Département : Seine-Maritime
- Région : Normandie
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