Authentique propriété normande de charme à 20 min du Havre, 10 min d'Etretat et au calme.
Vous disposerez d'un plateau de vie avec séjour-salon-bar avec un âtre sur environ 84m2, chambre ou bureau, cuisine, chaufferie-buanderie, sdd avec wc.
Le manège développant environ 60m2 s'ouvre au sud-ouest sur la pièce de vie. A l'étage, palier-bureau, trois chambres, sdb avec wc. Le terrain plat vous offre son tennis, un cellier indépendant et un garage pour deux voitures.
Des travaux hors gros-oeuvre sont à prévoir.
Prix : 348000 euros honoraires 5,50% ttc inclus, soit 330000 euros net vendeur.
DPE en G GES en G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix au 2021 : entre 5170 euros et 7050 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/man avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367024- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 5 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 348 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 May 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024