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Scionzier (74950) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329071676. Maison à vendre sur Scionzier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329071676.jpg)
397 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
**MAISON AVEC UN POTENTIEL INCROYABLE DANS UN CADRE VERDOYANT**
74950 SCIONZIER - MAISON INDIVIDUELLE + TERRAIN de 2200m2 !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur de la vallée de l'arve, l'atout numéro 1 de cette maison pleine de cachet est indéniablement son parc verdoyant et le grand terrain sans aucun vis à vis.
Cette maison d'architecte, de très bonne construction, offre de beaux volumes avec une surface plancher d'environ 200m2.
Idéalement agencée, cette maison de 130m² offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses. Avec une surface de séjour de 45m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine séparée dispose de son accès sur la terrasse avec vue sur le parc arboré.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130m² offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin, un garage double, une chaufferie, et surtout, le vrai Carnotzet d'époque ! Cependant, on peut imaginer y faire un appartement indépendant ou une suite parentale.
Construite en 1965 la maison bénéficie d'un bon état général, avec des sols en marbre et une façade en crépi. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour la sublimer et lui redonner tout son éclat.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
74950 SCIONZIER - MAISON INDIVIDUELLE + TERRAIN de 2200m2 !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant.
Au coeur de la vallée de l'arve, l'atout numéro 1 de cette maison pleine de cachet est indéniablement son parc verdoyant et le grand terrain sans aucun vis à vis.
Cette maison d'architecte, de très bonne construction, offre de beaux volumes avec une surface plancher d'environ 200m2.
Idéalement agencée, cette maison de 130m² offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses. Avec une surface de séjour de 45m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine séparée dispose de son accès sur la terrasse avec vue sur le parc arboré.
Cette propriété dispose également d'un sous-sol de 130m² offrant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.
Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin, un garage double, une chaufferie, et surtout, le vrai Carnotzet d'époque ! Cependant, on peut imaginer y faire un appartement indépendant ou une suite parentale.
Construite en 1965 la maison bénéficie d'un bon état général, avec des sols en marbre et une façade en crépi. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour la sublimer et lui redonner tout son éclat.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°3.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 2 200 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 288 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- 7 stationnement(s)
- Quartier : calme et résidentiel
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 397 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Apr 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Scionzier (74950)
- Canton : Cluses
- Arrondissement : Bonneville
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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