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Héry-sur-Alby (74540) > Canton Rumilly > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330975484. Maison à vendre sur Héry-sur-Alby](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330975484.jpg)
425 000 €
Beaucoup de cachet pour cette maison mitoyenne à Héry sur Alby
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité à Héry sur Alby, charmante maison mitoyenne de 90m² au total sur trois niveaux située dans un secteur privilégié au centre du village, à proximité des commerces, du collège et de l'accès autoroutier à 2minutes.
Alliant à la fois 'le cachet' de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'un lumineux salon donnant accès à une terrasse extérieure aménagée.
Au premier étage, le couloir dessert la salle d'eau avec W.C., une chambre et un coin 'nuit' avec un large balcon exposé « Est » et sa vue dégagée sur le Semnoz et les Bauges.
Au niveau supérieur, l'espace combles récemment aménagé, permet d'accéder à 2 nouvelles chambres mansardées.
La cour d'environ 130m² entièrement cloturée, dallée et pavée permet d'y stationner 2 véhicules, d'accéder à un débarras, à un espace rangement sous terrasse ainsi qu'à un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie.
Très bon état général (rénovation récente). Chauffage à granulés de bois.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Alliant à la fois 'le cachet' de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'un lumineux salon donnant accès à une terrasse extérieure aménagée.
Au premier étage, le couloir dessert la salle d'eau avec W.C., une chambre et un coin 'nuit' avec un large balcon exposé « Est » et sa vue dégagée sur le Semnoz et les Bauges.
Au niveau supérieur, l'espace combles récemment aménagé, permet d'accéder à 2 nouvelles chambres mansardées.
La cour d'environ 130m² entièrement cloturée, dallée et pavée permet d'y stationner 2 véhicules, d'accéder à un débarras, à un espace rangement sous terrasse ainsi qu'à un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie.
Très bon état général (rénovation récente). Chauffage à granulés de bois.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 76 m²
- terrain de 165 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 293 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Balcon
- 2 stationnement(s)
- Exposition : est
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 425 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Héry-sur-Alby (74540)
- Canton : Rumilly
- Arrondissement : Annecy
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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