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Cranves-Sales (74380) > Canton Gaillard > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 328068538. Maison à vendre sur Cranves-Sales](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328068538.jpg)
439 000 €
Villa mitoyenne de 92 m² - Proche frontière Suisse - Cranves-Sales
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 16 jours"
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
NOUVEAUTÉ CRANVES-SALES ! Emplacement exceptionnel dans un secteur calme et verdoyant, au c½ur de la commune, proche toutes commodités dont la voie verte, à 3 min des axes autoroutiers direction Genève ou Annecy, à seulement 15 minutes de la frontière Suisse, Villa mitoyenne de 91.74 m² loi carrez, en R+1, léger rafraichissement à prévoir, généreuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, terrasse attenante puis jardin arboré de 165 m², bel ensoleillement, exposition OUEST, 1 salle d'au avec WC. A l'étage: 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, WC séparé, BEAUX VOLUMES, nombreux rangements. Garage de 16 m² carrelé et isolé attenant, 2 places de parking extérieurs. Bonne résidence de 2016, sécurisée par barrière, pas de proc. en cours, 110 lots principaux, très faibles charges: 226.73 ¤ / trimestre. RARE SUR LE MARCHÉ, OPPORTUNITÉ à saisir rapidement ! Idéal famille et frontalier. (DPE en cours)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 92 m²
- construit en 2016
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 94 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- charges : Euro 227
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 439 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Feb 2024
- mis-à-jour le 8 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Cranves-Sales (74380)
- Canton : Gaillard
- Arrondissement : Saint-Julien-en-Genevois
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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