Iad France - Stéphanie Tranchant () vous propose : Charmante maison de 117 m² environ, avec un sous sol de 73 m² environ sur un terrain arboré de 1532 m² environ. TRAVAUX A PREVOIR Construite en 1985, cette maison propose actuellement 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing pouvant être facilement aménagé en une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Avec ses 6 pièces, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée et son coin repas ainsi qu'un accès à la terrasse et au grand jardin arboré. Une chambre se trouve également à ce niveau ainsi qu'un dressing, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec un wc et 3 chambres : ces grands espaces sont à remettre au goût du jour et nécessitent des travaux. Au sous sol, se trouvent la buanderie ainsi qu'un très grand garage avec porte motorisée et un grand espace de stockage. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin très agréable accueilleront votre famille. Les plus de cette maison : - Reliée au tout à l'égout. - Classe énergétique D - Grande capacité de stockage - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres et porte d'entrée changées. Située proche des commodités et proche d'un axe routier pour faciliter vos déplacements jusque dans les différentes vallées, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Des TRAVAUX sont à prévoir (électricité, sols, rafraîchissement des murs) Un devis pour la rénovation de la toiture a été récemment réalisé, garantissant ainsi la transparence et la tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Une baisse de prix conséquente à été faite en ce sens par le propriétaire afin de vous permettre de pouvoir prévoir le budget travaux nécessaire. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et à imaginer les possibilités qu'elle vous offre pour en faire votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Tranchant EI (ID 61691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 357 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024