74300 CHATILLON-SUR-CLUSES - Lot de 2 bâtiments : MAISON de 71,4m² + MAISONNETTE de 29,1m² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 944m² - HAMEAU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous propose un lot de 2 bâtiments ; maison et maisonnette à rénover sur un joli terrain constructible. Ce lot se situe dans un hameau de Chatillon-sur-Cluses, exposé plein sud. Ce hameau est idéalement situé entre Taninges et Cluses, à mi-distance entre Chamonix & Genève. Il est à 15 min du domaine skiable du Grand Massif.
Cet ensemble, à fort potentiel, peut convenir à un investisseur, un constructeur, une famille amatrice de rénovations.
-La maison principale de 71.4m² est distribuée de la manière suivante :
Au RDC : un garage, un cellier de 34m², une cave/chaufferie.
A l'étage : L'entrée de la maison se fait par un escalier extérieur. Vous apprécierez le salon/salle-à-manger avec cheminée ouverte, offrant un bel espace de vie. Le couloir distribue aussi une cuisine avec balcon exposé sud, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Cette maison est à rénover.
-La maisonnette de 29,1m² est un ancien grenier savoyard qui a été remonté en parpaings, proposant un appartement T2 duplex. Il se compose de la façon suivante :
Au RDC : une cave.
A l'étage : L'entrée de la maisonnette se fait également par un escalier extérieur. Une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées composent cet étage.
Au 2ième étage : une grande chambre traversante, sous les combles, est accessible par un escalier tournant en bois. Cette maisonnette est à rénover.
-Le terrain de 944m² est constructible (Zone UC) et plat.
/// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 4 min de la mairie, des écoles et des commerces. A 8 min de Taninges. A 14 min de Cluses, de la gare avec le Léman Express, de l'autoroute A40, du domaine skiable du Grand Massif.
/// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Eau et chauffage au fioul + cheminée ouverte, Accès par des escaliers extérieurs. Travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !!
Pour

• 400 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024