74300 CHATILLON-SUR-CLUSES - MAISON D'ARCHITECTE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN de 1352m² - MAISON de 148,5m² - 5 pièces, 4 chambres - HAMEAU CALME - VUE MONTAGNES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous propose cette magnifique maison d'architecte dans son écrin de verdure. Cette agréable maison de 148,5m², est édifiée sur un terrain de 1352m², arboré avec goût.
Vous serez séduit par la qualité et les prestations de ce bien ainsi que par son cadre de vie à la campagne, dans un petit hameau calme, avec vue sur les montagnes. Cette maison, baignée de lumière, inspire à la sérénité.
Dès votre arrivée, vous apprécierez cet accueillant espace extérieur, exposé Sud, sa terrasse avec beaucoup de charme et de zénitude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée, une grande chambre de 23m², un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.
Vous accéderez au 1er étage par un escalier, donnant sur un hall éclairé par une grande baie. Vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec son splendide coin cheminée pour des moments de détente. Cette grande pièce de vie donne sur un balcon au Sud ainsi qu'une grande terrasse à l'Ouest. Une cuisine équipée et séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage.
Un escalier extérieur vous permet d'accéder au second étage où vous découvrirez un espace combles de 100m², avec arrivées d'eau et électricité, à finir d'aménager.
Vous bénéficierez de 4 places de parking extérieurs et un garage motorisé. L'accès et la cour sont goudronnés.
Suivant votre besoin, vous avez la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire en zone agricole (12800m² disponibles). Un joli rucher est proposé sur le terrain adjacent.
/// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 4 min de la mairie, des écoles et des commerces. A 8 min de Taninges. A 14 min de Cluses, de la gare avec le Léman Express, de l'autoroute A40, du domaine skiable du Grand Massif.
/// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Chauffage et eau par chaudière à fioul Viessmann, radiateurs et cheminée avec insert. Fosse septique.
COUP DE COEUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !!
Pour

• 595 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024