Points forts : 340 mètres carrés offrant un grand espace pour vivre et se détendre. - Maison avec terrasses permettant de profiter du plein air et de la vue exceptionnelle - Dans un excellent état général. - Quartier calme et paisible. Déscription: Coup de coeur pour cette belle propriété exceptionnelle de 340 m² incluant une villa d'architecte avec jacuzzi extérieur et un appartement T2 bis sur un terrain paysager sans vis à vis de 2000 m² à Contamine-Sarzin, rare à la vente. Idéalement située à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy dans un village résidentiel plein de charme et de tranquillité. Idéal frontalières. La villa comprend une grande cuisine équipée haute gamme, salon avec sol en marbre et céramique, salle à manger ouverte de 100 m² incluant une cheminée moderne et écran rétractable. Des belles baies vitrées donnant sur deux terrasses avec une magnifique vue sur les montagnes à 180°. Une superbe suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, armoires sur mesure et sèche-serviettes. Deux belles chambres avec placards et vue sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce premier niveau. Un splendide escalier de conception architecturale vous mène à une pièce de 30 m² pouvant être utiliser comme chambre, salle de cinéma, de jeux ou de sport, selon vos envies ! L'appartement indépendant par sa propre entrée à l'étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, salon de 44 m², une belle chambre avec placards et un bureau pouvant servir de 2ème chambre, une salle de bains. Egalement une pièce de 30 m². Idéal pour investisseurs, professions libérales et indépendants ou bien loger votre famille pendant leur séjour. Son potentiel locatif est d'environ 1000¤ / mois. Un garage attenant et communiquant avec une cour, un abri jardin. La maison et l'appartement sont chauffés par des panneaux solaires, compléter avec chaudière fuel, et tous les deux disposent de sols chauffants. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_)

• 1 280 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024