Envie de tranquillité à la campagne ?
Mélissa Morand et vous proposent à MARCELLAZ-ALBANAIS une maison de village de plain pied de 88 m2, idéale pour les amateurs de rénovation, avec un très grand terrain, pour une contenance totale de 1700 m2.
Située à mi-chemin entre ANNECY et RUMILLY, dans un cadre paisible, tout en étant proche de tous les services que la commune possède (commerces et écoles), cette maison se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés, une terrasse couverte de 25 m2, et une grande terrasse de 90 m2 avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Elle dispose également d'un très grand sous-sol (2 garages, une chaufferie et une cave) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Parfait pour créer votre cocon à votre image!
En outre, cette maison est implantée sur un terrain de 1700m2, dont une partie de 1000 m2 environ est détachable à construire, avec un accès direct et indépendant sur le chemin communal.
J'attends votre appel pour réserver votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel -

• 649 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024