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Annecy (74000) > Canton Annecy > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330954306. Maison à vendre sur Annecy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330954306.jpg)
1 040 000 €
Dpt Haute Savoie (74), à vendre ANNECY maison P6 de 155 m² - Terrain de 477,00 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Nouveauté ANNECY à seulement 3 kms des Centres Courrier et Bonlieu, le lac et du Centre Hospitalier Genevois !!!
Belle opportunité pour cette Maison individuelle de 167 m² utiles exposée Est-Sud-Ouest, proche des transports en commun pour vous faciliter dans vos déplacements au quotidien, élément indispensable de nos jours.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, cuisine séparée, salon séjour avec balcon 10 m² environ, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés et pas moins de cinq chambres de 12 à 22 m² environ dont trois à l'étage.
Un garage indépendant, un sous-sol enterré de 84m² avec caves, chaufferie, un atelier ainsi qu'une cour avec portail accompagnent ce bien, le tout sur un terrain plat entièrement clos.
Son plus, deux entrées indépendantes vous offrent la possibilité de faire deux appartements selon vos besoins ou vos envies.
Proche de tous les commerces et services de proximité, écoles/collèges, santé etc... dans un secteur qui vous apportera un gain de temps pour vous rendre à votre travail plus facilement tous les jours.
Idéal familles, frontaliers (péage Annecy Nord à 3 kms) ou encore investisseur pour un rendement locatif.
Si vous êtes désespérément en recherche active et que ce bien correspond à vos critères, n'hésitez plus appelez-moi pour un accompagnement afin de concrétiser ensemble votre projet d'achat immobilier.
A bientôt pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel -
Belle opportunité pour cette Maison individuelle de 167 m² utiles exposée Est-Sud-Ouest, proche des transports en commun pour vous faciliter dans vos déplacements au quotidien, élément indispensable de nos jours.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, cuisine séparée, salon séjour avec balcon 10 m² environ, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés et pas moins de cinq chambres de 12 à 22 m² environ dont trois à l'étage.
Un garage indépendant, un sous-sol enterré de 84m² avec caves, chaufferie, un atelier ainsi qu'une cour avec portail accompagnent ce bien, le tout sur un terrain plat entièrement clos.
Son plus, deux entrées indépendantes vous offrent la possibilité de faire deux appartements selon vos besoins ou vos envies.
Proche de tous les commerces et services de proximité, écoles/collèges, santé etc... dans un secteur qui vous apportera un gain de temps pour vous rendre à votre travail plus facilement tous les jours.
Idéal familles, frontaliers (péage Annecy Nord à 3 kms) ou encore investisseur pour un rendement locatif.
Si vous êtes désespérément en recherche active et que ce bien correspond à vos critères, n'hésitez plus appelez-moi pour un accompagnement afin de concrétiser ensemble votre projet d'achat immobilier.
A bientôt pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 477 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 263 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 4 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 1 040 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Annecy (74000)
- Canton : Annecy
- Arrondissement : Annecy
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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