Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans le secteur Croix Rouge à Chambéry, offrant une vue spectaculaire sur la Croix du Nivolet. Ce corps de ferme rénové de 300 m² (240 m² loi Carrez) allie le charme de l’ancien à un confort contemporain et se trouve dans un environnement extrêmement paisible.

Ce bien est idéal pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou des locations grâce à sa vaste superficie et à ses nombreux volumes impressionnants. La maison principale comprend un salon et salle à manger spacieux, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux bureaux, un dressing et une grande mezzanine avec une vue imprenable sur les massifs montagneux. De nombreux petits recoins ajoutent au charme et à la convivialité de cette demeure. Vous trouverez également une cave et un cellier pour vos besoins de stockage. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Un abri spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, en plus des places de stationnement situées devant la maison.

En complément de la maison principale, un appartement T2 en duplex entièrement rénové et en parfait état est inclus. Cet appartement dispose d’une salle de douche, d’une cuisine équipée et d’une chambre à l’étage.
Il est équipé d’un monte personne et d’un accès handicapé, le rendant accessible à tous.

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à condensation au gaz, tandis que l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. L’appartement T2 bénéficie d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Des panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le toit, contribuant à l’efficacité énergétique de la propriété.

Cette grande bâtisse est idéale pour une belle famille, offrant la possibilité d’avoir jusqu’à six chambres sans travaux supplémentaires. Il est également possible de créer un deuxième appartement séparé avec son entrée individuelle, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété unique.

La propriété est située dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité rare. Le secteur de la Croix Rouge à Chambéry est réputé pour son charme et sa qualité de vie, faisant de cette maison un investissement parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Chambéry-Challes-les-Eaux et Viviers-du-Lac à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Il y a le Forum Cinema tout comme des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, un commerce, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes.

Chambéry a une histoire Italienne et française avec son château des ducs de Savoie, ses ruelles pittoresques, sa proximité des lacs, montagnes et rivières. Capitale historique de la Savoie, la ville propose un patrimoine superbe, un cadre de vie agréable.

Elue 2e ville de taille moyenne la plus attractive pour y faire ses études par l'Étudiant en 2022, Chambéry accueille chaleureusement ses 15 000 étudiants résidant sur le bassin chambérien. La présence estudiantine donne à Chambéry un caractère cosmopolite.

Plusieurs entreprises de grande importance y ont leurs sièges sociaux (Pechiney, Transalpine, Cafés Folliet, Placoplatre, Opinel…) ou des centres importants de productions (Opinel, Vetrotex, SNCF…).
Avec le palais de justice, la Chambre de commerce et d'industrie de la Savoie et jusqu'en 1982 plusieurs casernes militaires, Chambéry est une

• 520 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 May 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024