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Luché-Pringé (72800) > Canton Le Lude > Arrondissement La Flèche > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329838303. Maison à vendre sur Luché-Pringé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329838303.jpg)
49 500 €
Dpt Sarthe (72), à vendre LUCHE PRINGE maison P3 de 64 m² - Terrain de 195,00 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 14 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
La commune de Luché Pringé se trouve à 15 min de La Flèche (sous préfecture de la Sarthe), où vous trouverez gare routière hypermarché et tous autres commerces important. Y compris le bricolage, vous en aurez besoin pour redonner de la modernité à cette maison mitoyenne de 64m². Sur Luché, vous avez boulangeries, boucheries, épicerie, bibliothèque, bar, restaurant, pharmacie et une maison médicale et une grosse entreprise, Gastronome.
Le rez de chaussé est coupé en deux, côté rue, le salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, il y a la salle d'eau, le wc et l'escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.30m² (8.50m² au sol).
La maison est raccordée au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau). Le chauffage est au fuel. Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne et la toiture face avant date de 2003, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état.
il faudra prévoir des travaux: l'électricité, y compris l'embellissement.
C'est un bien idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
L'ancien loyer était de 440 euros. Il n'y a pas de garage, et les maisons disposent de la parcelle de terre devant la maison avec un puit commun. Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications.
Une vidéo de visite est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel -
Le rez de chaussé est coupé en deux, côté rue, le salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, il y a la salle d'eau, le wc et l'escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.30m² (8.50m² au sol).
La maison est raccordée au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau). Le chauffage est au fuel. Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne et la toiture face avant date de 2003, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état.
il faudra prévoir des travaux: l'électricité, y compris l'embellissement.
C'est un bien idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif.
L'ancien loyer était de 440 euros. Il n'y a pas de garage, et les maisons disposent de la parcelle de terre devant la maison avec un puit commun. Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications.
Une vidéo de visite est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 64 m²
- terrain de 195 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 51 (E)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : A rénover
Prix :
- 49 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Luché-Pringé (72800)
- Canton : Le Lude
- Arrondissement : La Flèche
- Département : Sarthe
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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