Pavillon 4 pièces - 90 m² à Aubigné-Racan Découvrez cette charmante maison située dans la pittoresque commune d'Aubigné-Racan (72800), offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles, des crèches, du centre-ville animé et des commerces variés tels que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, kinésithérapeute, salon de coiffure, et magasin de bricolage, cette maison bénéficie également d'une proximité idéale avec la gare SNCF (3 minutes en voiture) et les axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris est accessible en 2h30. Caractéristiques : Espace de vie : Entrée accueillante Séjour lumineux avec cheminée insert Cuisine séparée, aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle de bains WC indépendant Sous-sol : Garage spacieux Buanderie pratique Chaufferie avec chaudière au gaz de ville Cave de rangement Potentiel : Grenier aménageable pour un projet sur mesure Équipements : Chauffage au gaz de ville Menuiserie en PVC avec double vitrage pour un confort optimal Toiture en tuile mécanique et murs en briques, garantissant une construction de qualité Extérieur : Le pavillon présente un jardin accueillant, clos et arboré d'environ 900 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs occupants. Ce bien est idéal pour une vie paisible en famille avec un potentiel d'extension intéressant au grenier. Ce joli pavillon lumineux, situé à une dizaine de minutes de Mayet (72360), combine fonctionnalité et confort, faisant de lui une opportunité rare sur le marché. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4750- DANIEL-SEBASTIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 135 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024