Situé à quelques minutes à pied du centre de Mamers, ce pavillon accueillant est niché dans un quartier résidentiel paisible. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et en parfait état, il offre sur un seul niveau : un double séjour (double exposition) avec cheminée et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda à l'arrière de la maison donnant sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de douche et WC.
Le sous-sol complet dispose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie avec évier, 3 ateliers et une pièce avec fenêtre, et un accès à la cave enterrée.
Un joli jardin arboré et fleuri entoure la maison. Chaudière récente (gaz de ville), tout à l'égout.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 2021) : entre 2150 euros et 2950 euros - GES E.
Date de réalisation des diagnostics : 2024.
Prix : 179 140 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 %, soit 169 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 371454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• 179 140 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024